Спор возник после того, как в конце 2011 года Министерство экологии и природопользования Московской области утвердило результаты кадастровой оценки земель по состоянию на 01 января 2010 года. Уменьшилась кадастровая стоимость земельного участка, принадлежавшего местному отделению Центробанка. Банк посчитал, что это снижает налоговую базу по земельному налогу за 2010 и 2011 годы. В уточненных налоговых декларациях банк потребовал возврата переплаты 58 тыс. рублей, однако налоговая инспекция в возврате отказала.
Суды всех трех инстанций поддержали банк, оспоривший решение налоговиков. Они отметили, что если новые результаты кадастровой оценки распространяются на прошлые налоговые периоды, то земельный налог подлежит перерасчету при улучшении положения налогоплательщика. В практике встречался и иной подход, согласно которому дата, указанная в акте об определении кадастровой стоимости, не означает дату начала ее применения. Дата говорит только о том, когда проводилась оценка земельных участков. Налоговые последствия таких актов наступают по Налоговому кодексу РФ, т. е. на следующий после их принятия налоговый период.
Высший арбитражный суд РФ поддержал второй подход, тем самым запретил пересчитывать земельный налог, сформированный в результате применения завышенной кадастровой стоимости.
Как отмечает директор юридического департамента Пермской ТПП Олег Голенецких, прямой нормы закона, устанавливающей возможность ретроспективно применять успешно оспоренную кадастровую стоимость земельного участка в целях налогообложения, нет. «Вместе с тем, такую возможность мы выводили из системного толкования норм налогового законодательства, - отмечает эксперт. - Некоторые суды поддерживали нас. На сегодняшний день Высший арбитражный суд РФ занял иную позицию, которая, на мой взгляд, имеет «бюджетоориентированую» направленность. Безусловно, мы скорректируем свою судебную работу, вместе с тем, эффективность данной работы теперь зависит не только от нас, но и от своевременности обращения в Палату».
Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка обращайтесь в юридический департамент Пермской торгово-промышленной палаты по телефону (342) 212-35-98 или электронной почте zakon@permtpp.ru.
Суды всех трех инстанций поддержали банк, оспоривший решение налоговиков. Они отметили, что если новые результаты кадастровой оценки распространяются на прошлые налоговые периоды, то земельный налог подлежит перерасчету при улучшении положения налогоплательщика. В практике встречался и иной подход, согласно которому дата, указанная в акте об определении кадастровой стоимости, не означает дату начала ее применения. Дата говорит только о том, когда проводилась оценка земельных участков. Налоговые последствия таких актов наступают по Налоговому кодексу РФ, т. е. на следующий после их принятия налоговый период.
Высший арбитражный суд РФ поддержал второй подход, тем самым запретил пересчитывать земельный налог, сформированный в результате применения завышенной кадастровой стоимости.
Как отмечает директор юридического департамента Пермской ТПП Олег Голенецких, прямой нормы закона, устанавливающей возможность ретроспективно применять успешно оспоренную кадастровую стоимость земельного участка в целях налогообложения, нет. «Вместе с тем, такую возможность мы выводили из системного толкования норм налогового законодательства, - отмечает эксперт. - Некоторые суды поддерживали нас. На сегодняшний день Высший арбитражный суд РФ занял иную позицию, которая, на мой взгляд, имеет «бюджетоориентированую» направленность. Безусловно, мы скорректируем свою судебную работу, вместе с тем, эффективность данной работы теперь зависит не только от нас, но и от своевременности обращения в Палату».
Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка обращайтесь в юридический департамент Пермской торгово-промышленной палаты по телефону (342) 212-35-98 или электронной почте zakon@permtpp.ru.