Федеральная кадастровая палата официально запустила на своём сайте новый сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис позволил сократить время предоставления электронных выписок от трёх дней до нескольких минут.
Теперь официально запрашивать актуальные сведения о недвижимости можно не только на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), но и на сайте Федеральной кадастровой палаты — kadastr.ru. Главной особенностью нового сервиса spv.kadastr.ru стала его оперативность: получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно теперь практически в режиме онлайн.
В пилотном режиме сервис уже заработал для объектов недвижимости, расположенных в 51 регионе страны, в том числе в Пермском крае. После перехода всех регионов на информационную систему Единого государственного реестра недвижимости новая платформа заработает для объектов по всей стране.
Благодаря сервису можно легко и быстро получить абсолютно официальную и актуальную на дату выдачи информацию о недвижимости. Представлена она будет в виде следующих электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав: в виде выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписки об объекте недвижимости, выписки о переходе прав на объект недвижимости, выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также в виде кадастрового плана территории. Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме посредством нового сервиса, имеют такую же юридическую силу, как и бумажные документы.
Новая платформа существенно упрощает способ подачи запросов и минимизирует ввод данных: всё будет интегрировано из других информационных систем. А для того чтобы воспользоваться сервисом, достаточно будет авторизоваться через портал госуслуг. Все личные данные, что указаны и подтверждены на этом портале, будут интегрированы в сервис по запросу сведений из ЕГРН. Таким образом, данные о заявителе в форме подачи запроса будут заполнены автоматически. Поиск объектов тоже происходит в автоматическом режиме: достаточно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер интересующего объекта.
По словам заместителя Министра экономического развития РФ – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко, предпосылкой для создания сервиса стала необходимость реинжиниринга существующих механизмов в связи с высоким запросом на получение госуслуг в электронном виде. «Ведомство стабильно удерживает лидирующие позиции по оказанию государственных услуг в электронном виде — достаточно сказать, что в прошлом году 65% всех услуг оказаны в «цифре». В то же время, технологии развиваются очень динамично, и многие решения уже устарели. Гражданам иногда было проще обратиться к сайтам-посредникам, которые оказывают свои услуги в разы дороже, но не могут гарантировать актуальность выданных сведений. Наша задача – предоставить заявителям интуитивно-понятные, быстрые и безопасные сервисы, которые позволяют получить информацию практически в режиме онлайн», — говорит Виктория Абрамченко.
«Выписки из ЕГРН могут потребоваться гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, когда необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения. При разработке сервиса мы учитывали все функциональные возможности, которые так необходимы пользователям – удобную архитектуру по принципу «интернет-магазина», гибкость заполнения, простой поиск. Но, что особенно важно, благодаря новым техническим инструментам мы смогли сократить время предоставления сведений с нескольких дней до нескольких минут, что особенно важно для получения актуальной информации на момент сделки», — добавляет глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.
Среди прочих преимуществ платформы: возможность выбрать за одну сессию до тысячи интересующих заявителя объектов, а также дистанционная оплата. Раньше можно было подать один запрос только по одному объекту, что существенно увеличивало время работы заявителей с сервисами. В дальнейшем платформа будет автоматически переносить интересующие объекты в корзину из файла, который можно будет загрузить. А благодаря интеграции с интернет-эквайрингом банка внутри сервиса уже сейчас предусмотрена возможность оплатить запрос банковской картой с минимальной комиссией. Кроме того, оплату всего пакета запросов пользователи могут провести одним платежом и получить мгновенное подтверждение.
Федеральная кадастровая палата Росреестра – оператор ФГИС ЕГРН. Приказом Министерства экономического развития РФ определяется возможность предоставления сведений из ЕГРН Федеральной кадастровой палатой. В 2018 году объём обработанных запросов Федеральной кадастровой палатой вырос более чем на 20% до 74 млн. В первом полугодии 2019 – уже более 51 млн.
Ранее стало известно о разработке проекта федерального закона, направленного на противодействие незаконному предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Целью законопроекта является исключение деятельности «сайтов-двойников». Для предотвращения деятельности таких сайтов законопроект предусматривает административную ответственность за перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам за плату.
Как отмечал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, рынок перепродажи сведений оценивается в 3 млрд рублей, и данную проблему необходимо рассматривать комплексно. «С точки зрения административного регулирования, Минэкономразвития совместно с Росреестром подготовили проект изменений в КоАП, чтобы предотвратить возможность перепродажи сведений. Но одно из важнейших направлений – модернизациях самих сервисов Росреестра и Кадастровой палаты. Если сервисы будут удобнее, а цена у государства в любом случае дешевле, чем у сайтов-двойников, то все будут пользоваться именно этими сервисами», - говорил Тухтасунов.
О Кадастровой палате по Пермскому краю.
Кадастровая палата по Пермскому краю является филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») и осуществляет следующие функции: 1. принимает документы на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав в отношении объектов, расположенных в других регионах Российской Федерации (по экстерриториальному принципу); 2. осуществляет выездной приём документов на государственную регистрацию прав и (или) государственный кадастровый учёт, приём запросов на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также курьерскую доставку готовых документов; 3. оказывает помощь в подготовке договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, соглашений (кроме нотариальных); 4. оказывает консультационные услуги по вопросам кадастрового учёта недвижимости; 5. выдаёт квалифицированные сертификаты электронной подписи. Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю — Цой Елена Львовна.