До сих пор оценку кадастровой стоимости осуществляли независимые оценщики (такой порядок существовал в России около шести лет). Согласно новому закону с 1 января 2017 года оценка кадастровой стоимости опять станет полностью государственной.
Переход на новую систему вызвал активное обсуждение в профессиональной среде. «Кадастровая стоимость – это налогооблагаемая база и база для ряда поступлений в бюджет. Результаты ее определения независимыми оценщиками не всегда отвечали интересам государства... Для бизнеса и физических лиц положения закона означают, что налог на имущество может измениться, скорее всего – увеличиться», – говорят эксперты оценочных компаний.
Переход на новую систему вызвал активное обсуждение в профессиональной среде. «Кадастровая стоимость – это налогооблагаемая база и база для ряда поступлений в бюджет. Результаты ее определения независимыми оценщиками не всегда отвечали интересам государства... Для бизнеса и физических лиц положения закона означают, что налог на имущество может измениться, скорее всего – увеличиться», – говорят эксперты оценочных компаний.
При этом юридическим и физическим лицам оставлено право оспаривания кадастровой стоимости. Расхождение между рыночной и кадастровой стоимостью конкретного объекта по-прежнему будет являться основанием для пересмотра стоимости объектов в специальной комиссии или судебных органах.
«У Пермской ТПП большой опыт в сфере оспаривания кадастровой стоимости. Ежегодно десяткам юридических и физических лиц Палата помогает доказать факт завышения кадастровой стоимости и, как следствие, снизить налогооблагаемую базу», - говорит заместитель руководителя Центра оценки Пермской ТПП Юрий Данилович. Он отмечает, что только в 2015 году ПТПП помогла бизнесу избежать необоснованных налоговых выплат на сумму более 27 млн рублей.
Представитель Палаты подчеркнул также, что сотрудники Пермской ТПП готовы и в дальнейшем помогать предприятиям и частным лицам отстаивать их законные интересы, а также консультировать клиентов по вопросам оценки стоимости любых объектов.