На территории Пермского края осуществлена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения. Результаты оценки утверждены соответствующими Постановлениями Правительства Пермского края и Администраций муниципальных образований (ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки можно на сайте Росреестра http://to59.rosreestr.ru/kadastr/cadastral_estimation/rezultat_gkoz/).
В Пермскую ТПП обратилось предприятие – один из крупнейших российских производителей газетной бумаги – с просьбой оспорить кадастровую стоимость земельного участка. По результатам работы юристов и оценщиков палаты комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра установила кадастровую стоимость в размере рыночной, уменьшив ее более, чем на 40%. Тем самым предприятие существенно снизило налоговую базу по земельному налогу и, как следствие, уменьшило налоговую нагрузку.
По словам директора юридического департамента Олега Голенецких зачастую кадастровая стоимость не соответствует рыночной, существенно превышая ее. При этом кадастровая стоимость является основой для расчета земельного налога, а также арендной платы за земельные участки. Таким образом, увеличиваются расходы бизнеса, растет налоговая нагрузка. Юристы палаты совместно с центром оценки ПТПП давно и успешно помогают предпринимателям привести кадастровую стоимость в соответствие рыночной.
По вопросам оспаривания кадастровой стоимости вы можете обращаться в Пермскую торгово-промышленную палату по телефону (342) 235-78-48 или электронной почте zakon@permtpp.ru. Юридические услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка предоставляются по результатам бесплатной экспресс-оценки рыночной стоимости земельного участка.