• Контакты
  • О Пермском крае
  • ТПП РФ
  • Верхнекамская ТПП
  • ...
    614000, Пермь, ул. Советская, 24Б
    +7 (342) 235-78-48
    Вступить в Палату
    Пермская Торгово-Промышленная Палата
    Пермская ТПП
    • О палате
      • Миссия
      • История
      • Реализованные инициативы
      • Общественные эксперты
      • Сведения об образовательной организации
      • Политика в отношении обработки персональных данных
      • Политика использования файлов cookie
      • IV Съезд Пермской ТПП
    • Руководство
      • Менеджмент
      • Правление
      • Совет
    • Общественная деятельность
    • Комитеты и гильдии ПТПП
      • Комитет по развитию предпринимательских инициатив
      • Комитет по инновационной деятельности и технологическому предпринимательству
      • Комитет по защите бизнеса, снижению административных барьеров и развитию конкуренции
      • Комитет по международным и межрегиональным связям
      • Комитет по экономике замкнутого цикла и экологии
      • Комитет по строительству
      • Комитет по развитию агропромышленного комплекса Пермской ТПП
      • Комитет по социальному и семейному предпринимательству
      • Комитет Пермской ТПП по устойчивому развитию бизнеса
      • Комитет по образованию и работе с кадрами
      • Гильдия креативных индустрий
      • Гильдия медицинских организаций частной системы здравоохранения
      • Гильдия организаций, осуществляющих охранную деятельность
      • Гильдия организаций, оказывающих бухгалтерские и аудиторские услуги
      • Гильдия консалтинга
      • Гильдия экспертов сферы недвижимости
    • Новости
      • Новости
      • Корпоративные издания
      • Для СМИ
      • Фото и Видео
    • Отзывы
    • Благотворительность
    Услуги
    • Юридические услуги
    • Обучение закупкам
    • Международные и межрегиональные связи
    • Товарные знаки и патентование
    • Организация и сопровождение закупок
    • Переводы (бюро переводов)
    • Коллегия посредников (медиация)
    • Экономические экспертизы
    • Компьютерно-техническая экспертиза и ИТ услуги
    • Товарные и технические экспертизы
    • Сертификация систем менеджмента
    • Оценочные услуги
    • Строительные экспертизы
    • Справки о ценах
    • Сертификация происхождения товаров
    • Профессионально-общественная аккредитация образовательных программ
    • Бизнес-образование
    • Отделение МКАС при ТПП РФ в городе Перми
    Члены ПТПП
    • Преимущества
    • Каталог членов Пермской ПТПП
      • Почетные члены
      • IT и связь
      • Аудиторские, бухгалтерские услуги
      • Безопасность
      • Бытовые услуги населению
      • Водоснабжение; водоотведение; организация сбора и утилизации отходов
      • Гостиницы. Туризм
      • Грузоперевозки, автотранспортные услуги,логистика,таможенные брокеры
      • Клининговые услуги
      • Консалтинговые, юридические услуги, услуги эксперта
      • Культура
      • Легкая промышленность
      • Лесная и деревообрабатывающая промышленность
      • Маркетинг. Дизайн. Полиграфия. Специальные мероприятия
      • Машиностроительная промышленность
      • Медицинские услуги
      • Металлургическая и металлообрабатывающая промышленность
      • Научно-исследовательская деятельность
      • Нефтяная и газовая промышленность
      • Образовательные услуги
      • Общественная организация
      • Общественное питание
      • Объединения
      • Операции с недвижимостью
      • Охрана здоровья и окружающей среды
      • Охрана труда
      • Пищевая промышленность
      • Производство неметаллических минеральных продуктов и абразивных изделий
      • Производство резиновых и пластмассовых изделий
      • Производство строительных металлических конструкций
      • Производство упаковки и упаковочных материалов
      • Сельское хозяйство
      • Сертификация
      • СМИ
      • Снабжение. Сбыт
      • Строительные и отделочные материалы
      • Строительство и проектирование
      • Товары для спорта и отдыха. Услуги в области спорта
      • Топливная и энергетическая промышленность
      • Торговля
      • Фармацевтическая промышленность
      • Финансы.Кредит.Страхование.Лизинг
      • Франчайзинг
      • Химическая промышленность
      • Целлюлозно-бумажная промышленность
      • Электротехническая промышленность
      • Ювелирная промышленность
    • Новости членов ПТПП
    • Стать членом ПТПП
    События
    Проекты
    • Эффективность бизнеса
      • Всё, что важно для бизнеса
      • HR-сообщество
      • Маркетинговый Совет
      • Сообщество предпринимателей индустрии гостеприимства «ПрезенТУР»
      • Региональный ресурсный центр «Гении Прикамья»
      • Фабрика идей
      • 20 минут с экспертом
      • Профессионально-общественное обсуждение проектов профессиональных стандартов
    • Продвижение местных производителей
      • Покупай пермское
      • Развитие биржевых торгов
    • Личная эффективность
      • Бизнес-клуб «Идея»
      • Клуб женщин-руководителей
      • Клуб предпринимателей «Семейное дело»
    • Устойчивое развитие (ESG)
      • Здоровье в промышленном городе
    Поддержка бизнеса
    • Частичная мобилизация: что нужно знать бизнесу
    • Бизнесу в условиях ограничительных мер в отношении РФ
    • Финансирование
    • Меры поддержки инвестиционных проектов
    • Выбор площадки
    • Проверки бизнеса
    • Куда обратиться за помощью?
    • Оценка регулирующего воздействия
      • Общественные эксперты
      • Архив ОРВ
      • Официальные документы
    • Статьи
    Отделение МКАС в Перми
      Пермская Торгово-Промышленная Палата
      Пермская ТПП
      • О палате
        • Миссия
        • История
        • Реализованные инициативы
        • Общественные эксперты
        • Сведения об образовательной организации
        • Политика в отношении обработки персональных данных
        • Политика использования файлов cookie
        • IV Съезд Пермской ТПП
      • Руководство
        • Менеджмент
        • Правление
        • Совет
      • Общественная деятельность
      • Комитеты и гильдии ПТПП
        • Комитет по развитию предпринимательских инициатив
        • Комитет по инновационной деятельности и технологическому предпринимательству
        • Комитет по защите бизнеса, снижению административных барьеров и развитию конкуренции
        • Комитет по международным и межрегиональным связям
        • Комитет по экономике замкнутого цикла и экологии
        • Комитет по строительству
        • Комитет по развитию агропромышленного комплекса Пермской ТПП
        • Комитет по социальному и семейному предпринимательству
        • Комитет Пермской ТПП по устойчивому развитию бизнеса
        • Комитет по образованию и работе с кадрами
        • Гильдия креативных индустрий
        • Гильдия медицинских организаций частной системы здравоохранения
        • Гильдия организаций, осуществляющих охранную деятельность
        • Гильдия организаций, оказывающих бухгалтерские и аудиторские услуги
        • Гильдия консалтинга
        • Гильдия экспертов сферы недвижимости
      • Новости
        • Новости
        • Корпоративные издания
        • Для СМИ
        • Фото и Видео
      • Отзывы
      • Благотворительность
      Услуги
      • Юридические услуги
      • Обучение закупкам
      • Международные и межрегиональные связи
      • Товарные знаки и патентование
      • Организация и сопровождение закупок
      • Переводы (бюро переводов)
      • Коллегия посредников (медиация)
      • Экономические экспертизы
      • Компьютерно-техническая экспертиза и ИТ услуги
      • Товарные и технические экспертизы
      • Сертификация систем менеджмента
      • Оценочные услуги
      • Строительные экспертизы
      • Справки о ценах
      • Сертификация происхождения товаров
      • Профессионально-общественная аккредитация образовательных программ
      • Бизнес-образование
      • Отделение МКАС при ТПП РФ в городе Перми
      Члены ПТПП
      • Преимущества
      • Каталог членов Пермской ПТПП
        • Почетные члены
        • IT и связь
        • Аудиторские, бухгалтерские услуги
        • Безопасность
        • Бытовые услуги населению
        • Водоснабжение; водоотведение; организация сбора и утилизации отходов
        • Гостиницы. Туризм
        • Грузоперевозки, автотранспортные услуги,логистика,таможенные брокеры
        • Клининговые услуги
        • Консалтинговые, юридические услуги, услуги эксперта
        • Культура
        • Легкая промышленность
        • Лесная и деревообрабатывающая промышленность
        • Маркетинг. Дизайн. Полиграфия. Специальные мероприятия
        • Машиностроительная промышленность
        • Медицинские услуги
        • Металлургическая и металлообрабатывающая промышленность
        • Научно-исследовательская деятельность
        • Нефтяная и газовая промышленность
        • Образовательные услуги
        • Общественная организация
        • Общественное питание
        • Объединения
        • Операции с недвижимостью
        • Охрана здоровья и окружающей среды
        • Охрана труда
        • Пищевая промышленность
        • Производство неметаллических минеральных продуктов и абразивных изделий
        • Производство резиновых и пластмассовых изделий
        • Производство строительных металлических конструкций
        • Производство упаковки и упаковочных материалов
        • Сельское хозяйство
        • Сертификация
        • СМИ
        • Снабжение. Сбыт
        • Строительные и отделочные материалы
        • Строительство и проектирование
        • Товары для спорта и отдыха. Услуги в области спорта
        • Топливная и энергетическая промышленность
        • Торговля
        • Фармацевтическая промышленность
        • Финансы.Кредит.Страхование.Лизинг
        • Франчайзинг
        • Химическая промышленность
        • Целлюлозно-бумажная промышленность
        • Электротехническая промышленность
        • Ювелирная промышленность
      • Новости членов ПТПП
      • Стать членом ПТПП
      События
      Проекты
      • Эффективность бизнеса
        • Всё, что важно для бизнеса
        • HR-сообщество
        • Маркетинговый Совет
        • Сообщество предпринимателей индустрии гостеприимства «ПрезенТУР»
        • Региональный ресурсный центр «Гении Прикамья»
        • Фабрика идей
        • 20 минут с экспертом
        • Профессионально-общественное обсуждение проектов профессиональных стандартов
      • Продвижение местных производителей
        • Покупай пермское
        • Развитие биржевых торгов
      • Личная эффективность
        • Бизнес-клуб «Идея»
        • Клуб женщин-руководителей
        • Клуб предпринимателей «Семейное дело»
      • Устойчивое развитие (ESG)
        • Здоровье в промышленном городе
      Поддержка бизнеса
      • Частичная мобилизация: что нужно знать бизнесу
      • Бизнесу в условиях ограничительных мер в отношении РФ
      • Финансирование
      • Меры поддержки инвестиционных проектов
      • Выбор площадки
      • Проверки бизнеса
      • Куда обратиться за помощью?
      • Оценка регулирующего воздействия
        • Общественные эксперты
        • Архив ОРВ
        • Официальные документы
      • Статьи
      Отделение МКАС в Перми
        Пермская Торгово-Промышленная Палата
        • Пермская ТПП
          • Назад
          • Пермская ТПП
          • О палате
            • Назад
            • О палате
            • Миссия
            • История
            • Реализованные инициативы
            • Общественные эксперты
            • Сведения об образовательной организации
            • Политика в отношении обработки персональных данных
            • Политика использования файлов cookie
            • IV Съезд Пермской ТПП
          • Руководство
            • Назад
            • Руководство
            • Менеджмент
            • Правление
            • Совет
          • Общественная деятельность
          • Комитеты и гильдии ПТПП
            • Назад
            • Комитеты и гильдии ПТПП
            • Комитет по развитию предпринимательских инициатив
            • Комитет по инновационной деятельности и технологическому предпринимательству
            • Комитет по защите бизнеса, снижению административных барьеров и развитию конкуренции
            • Комитет по международным и межрегиональным связям
            • Комитет по экономике замкнутого цикла и экологии
            • Комитет по строительству
            • Комитет по развитию агропромышленного комплекса Пермской ТПП
            • Комитет по социальному и семейному предпринимательству
            • Комитет Пермской ТПП по устойчивому развитию бизнеса
            • Комитет по образованию и работе с кадрами
            • Гильдия креативных индустрий
            • Гильдия медицинских организаций частной системы здравоохранения
            • Гильдия организаций, осуществляющих охранную деятельность
            • Гильдия организаций, оказывающих бухгалтерские и аудиторские услуги
            • Гильдия консалтинга
            • Гильдия экспертов сферы недвижимости
          • Новости
            • Назад
            • Новости
            • Новости
            • Корпоративные издания
            • Для СМИ
            • Фото и Видео
          • Отзывы
          • Благотворительность
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Юридические услуги
          • Обучение закупкам
          • Международные и межрегиональные связи
          • Товарные знаки и патентование
          • Организация и сопровождение закупок
          • Переводы (бюро переводов)
          • Коллегия посредников (медиация)
          • Экономические экспертизы
          • Компьютерно-техническая экспертиза и ИТ услуги
          • Товарные и технические экспертизы
          • Сертификация систем менеджмента
          • Оценочные услуги
          • Строительные экспертизы
          • Справки о ценах
          • Сертификация происхождения товаров
          • Профессионально-общественная аккредитация образовательных программ
          • Бизнес-образование
          • Отделение МКАС при ТПП РФ в городе Перми
        • Члены ПТПП
          • Назад
          • Члены ПТПП
          • Преимущества
          • Каталог членов Пермской ПТПП
            • Назад
            • Каталог членов Пермской ПТПП
            • Почетные члены
            • IT и связь
            • Аудиторские, бухгалтерские услуги
            • Безопасность
            • Бытовые услуги населению
            • Водоснабжение; водоотведение; организация сбора и утилизации отходов
            • Гостиницы. Туризм
            • Грузоперевозки, автотранспортные услуги,логистика,таможенные брокеры
            • Клининговые услуги
            • Консалтинговые, юридические услуги, услуги эксперта
            • Культура
            • Легкая промышленность
            • Лесная и деревообрабатывающая промышленность
            • Маркетинг. Дизайн. Полиграфия. Специальные мероприятия
            • Машиностроительная промышленность
            • Медицинские услуги
            • Металлургическая и металлообрабатывающая промышленность
            • Научно-исследовательская деятельность
            • Нефтяная и газовая промышленность
            • Образовательные услуги
            • Общественная организация
            • Общественное питание
            • Объединения
            • Операции с недвижимостью
            • Охрана здоровья и окружающей среды
            • Охрана труда
            • Пищевая промышленность
            • Производство неметаллических минеральных продуктов и абразивных изделий
            • Производство резиновых и пластмассовых изделий
            • Производство строительных металлических конструкций
            • Производство упаковки и упаковочных материалов
            • Сельское хозяйство
            • Сертификация
            • СМИ
            • Снабжение. Сбыт
            • Строительные и отделочные материалы
            • Строительство и проектирование
            • Товары для спорта и отдыха. Услуги в области спорта
            • Топливная и энергетическая промышленность
            • Торговля
            • Фармацевтическая промышленность
            • Финансы.Кредит.Страхование.Лизинг
            • Франчайзинг
            • Химическая промышленность
            • Целлюлозно-бумажная промышленность
            • Электротехническая промышленность
            • Ювелирная промышленность
          • Новости членов ПТПП
          • Стать членом ПТПП
        • События
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Эффективность бизнеса
            • Назад
            • Эффективность бизнеса
            • Всё, что важно для бизнеса
            • HR-сообщество
            • Маркетинговый Совет
            • Сообщество предпринимателей индустрии гостеприимства «ПрезенТУР»
            • Региональный ресурсный центр «Гении Прикамья»
            • Фабрика идей
            • 20 минут с экспертом
            • Профессионально-общественное обсуждение проектов профессиональных стандартов
          • Продвижение местных производителей
            • Назад
            • Продвижение местных производителей
            • Покупай пермское
            • Развитие биржевых торгов
          • Личная эффективность
            • Назад
            • Личная эффективность
            • Бизнес-клуб «Идея»
            • Клуб женщин-руководителей
            • Клуб предпринимателей «Семейное дело»
          • Устойчивое развитие (ESG)
            • Назад
            • Устойчивое развитие (ESG)
            • Здоровье в промышленном городе
        • Поддержка бизнеса
          • Назад
          • Поддержка бизнеса
          • Частичная мобилизация: что нужно знать бизнесу
          • Бизнесу в условиях ограничительных мер в отношении РФ
          • Финансирование
          • Меры поддержки инвестиционных проектов
          • Выбор площадки
          • Проверки бизнеса
          • Куда обратиться за помощью?
          • Оценка регулирующего воздействия
            • Назад
            • Оценка регулирующего воздействия
            • Общественные эксперты
            • Архив ОРВ
            • Официальные документы
          • Статьи
        • Отделение МКАС в Перми
        • +7 (342) 235-78-48
        614000, Пермь, ул. Советская, 24Б
        permtpp@permtpp.ru
        • Главная
        • Пермская ТПП
        • Пресс-центр
        • Новости
        • Ряд изменений коснулся бизнес-владельцев недвижимости, желающих оспорить ее кадастровую стоимость

        Ряд изменений коснулся бизнес-владельцев недвижимости, желающих оспорить ее кадастровую стоимость

        17 марта Пермская торгово-промышленная палата в рамках своего проекта «Всё, что важно для бизнеса» провела для предпринимателей-владельцев недвижимого имущества и для оценочных организаций заседание круглого стола на тему разъяснения нового порядка установления кадастровой стоимости в размере рыночной.

        18 марта 2021
        IMG_0937 (1)+.jpg

        Напомним, что актуальность вопроса для бизнеса связана с переходом ряда регионов, в том числе Пермского края, с 2021 года на новый порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной.

        Постановлением Правительства Пермского края от 11.12.2020 № 973-п установлено, что с 1 января 2021 года на территории Пермского края установлен обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости.

        С этого года устанавливает кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц не комиссия при Росреестре, а ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края». Для этого потребуется подать ему или в МФЦ заявление в период с даты постановки объекта на государственный кадастровый учет до даты снятия с этого учета. При этом нужно будет уложиться в 6-месячный срок с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта. Эта дата должна быть указана в приложенном к заявлению отчете об оценке рыночной стоимости.

        Для того чтобы предприниматели смогли получить актуальную информацию от первого лица, Пермская ТПП пригласила в качестве спикера встречи Александра Штейникова, директора ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края». Он подробно рассказал о новом нормативно-правовом регулировании процедуры оспаривания, о требованиях к подаче заявления и особенностях его рассмотрения, а также ответил на вопросы бизнеса.

        Трансляция заседания круглого стола доступна в записи на YouTube-канале Пермской ТПП: 

        Что необходимо учитывать, подавая заявление?

        Во-первых, обратите внимание на состав передаваемых документов. Он должен включать:

        • заявление на бумажном носителе или в электронном виде, подписанное ЭЦП заявителя;
        • доверенность, если заявление подписано представителем заявителя;
        • отчет об оценке, составленный в электронном виде, подписанный ЭЦП оценщика и юридического лица с которым оценщик заключил трудовой договор (в составе отчета выписка из ЕГРН).

        Во-вторых, необходимо подать все документы строго по срокам:

        • заявление подается в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета;
        • заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение 6-ти месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка недвижимости.

        Какие сроки рассмотрения заявления существуют?

        В течение 5-ти рабочих дней со дня поступления заявления учреждение направляет заявителю уведомление о поступлении заявления и принятии его к рассмотрению.

        Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение 30-ти календарных дней со дня его поступления.

        Какое решение может принять ГБУ?

        Решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

        Решение об отказе в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости объекта недвижимости, нарушением требования законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости.

        В каких случаях заявление возвращается без рассмотрения:

        1. Заявление подано без приложения соответствующего об оценке.
        2. Заявление подано по истечении 6-ти месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости.
        3. К заявлению приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный лицом, являющемся на дату составления отчета или на день поступления заявления об установлении рыночной стоимости работником бюджетного учреждения.

        Как отмечает Александр Штейников по состоянию на 18 марта текущего года в Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края подано 178 заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, из них 46 возвращено без рассмотрения, 54 – удовлетворено, по 24заявлениям заявители получили отказ, 54 – сейчас находятся на рассмотрении.

        Среди причин возврата без рассмотрения:

        • заявление подано по истечении 6-ти месяцев с даты, по состоянию на которую была проведена рыночная оценка объекта недвижимости;
        • заявление подано без приложения соответствующего отчета об оценке (например, приложен отчет об определении ликвидационной стоимости).
        IMG_0907+.jpg

        Что касается замечаний к отчетам по оценке, которые доходят до стадии рассмотрения, ГБУ «ЦТИ ПК» отмечает:

        • отсутствие корректировки на различие в коммуникациях при оценке рыночной стоимости земельного участка;
        • отсутствие подтвержденной информации по объектам аналогам (дата публикации);
        • использование объектов аналогов существенно отличающихся от объекта оценки по ценообразующим факторам (площадь, ВРИ, местоположение);
        • неверное определение местоположения объектов оценки и объектов аналогов;
        • включение в приложение к отчету квалификационнного аттестата оценщика, подписавшего отчет, с истекшим сроком действия, без подтверждения его продления или замены.

        При этом заявление можно подать вновь после того, как замечания к отчету будут устранены.

        ВАЖНО! Решение бюджетного учреждения можно обжаловать в суде. Однако теперь оспариваться будут не результаты определения кадастровой стоимости, а решения и действия органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

        Одновременно с этим у заинтересованного лица будет право подать в суд заявление об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной.


        Назад к списку
        Тематические рассылки
        Подпишитесь на актуальные для вас
        Выбрать
        Пермская ТПП
        Комитеты ПТПП
        Пресс-центр
        Услуги
        Члены ПТПП
        Преимущества
        Стать членом ПТПП
        События
        Проекты
        Эффективность бизнеса
        Продвижение местных производителей
        Личная эффективность
        Поддержка бизнеса
        Сведения об образовательной организации
        Адрес
        614000, Пермь, ул. Советская, 24Б
        Телефон
        +7 (342) 235-78-48
        E-mail
        permtpp@permtpp.ru
        Режим работы
        Пн - Чт: с 8:30 до 17:30
        Пт: с 8:30 до 16:30
        Сб,Вс: выходные дни
        Сведения об образовательной организации

        Политика в отношении обработки персональных данных
        Политика использования файлов cookie
        © 2025 Все права защищены.
        Создание сайта Амадо