2 сентября в рамках IX межрегионального строительного форума строительной выставки «Архитектура. Строительство. Ремонт» прошло заседание Общественного совета при Министерстве строительства Пермского края.
Члены совета обсудили вопросы поддержки строительной отрасли, защиты прав дольщиков, реализации крупных инфраструктурных проектов региона.
Мероприятие провел президент Пермской торгово-промышленной палаты и председатель Общественного совета Олег Жданов. Поприветствовав участников заседания и представив план работы в рамках встречи, он передал слово министру строительства Пермского края Андрею Колмогорову, который рассказал аудитории об основных мероприятиях по развитию строительной отрасли региона.
Весной Минстроем РФ в ответ на предложение края проведено повышение индексов изменения сметной стоимости строительства. «Индексы, по сравнению с первым кварталом и которые мы подняли во втором, увеличились от 13 до 16%», - сообщил Андрей Колмогоров и отметил, что это позволяет формировать цены контрактов на строительство, соответствующее рынку. По ряду групп объектов интересы теперь выше, чем в соседних регионах.
Не осталась без внимания тема работы бизнеса в период COVID-19. Одна из проблем, которая ярко дала о себе знать в строительной среде – дефицит кадров по причине того, что многие специалисты из стран ближнего зарубежья не смогли приехать в Россию, чтобы приступить к работе. Этот вопрос планируется решать путем обсуждения с образовательными организациями плана подготовки кадров строительной сферы.
Вместе с тем, как отметил Олег Жданов, во время периода самоизоляции более 500 строительных фирм не прекратили свою работу, получив разрешения на осуществление деятельности с соблюдением санитарных требований. «Было очень важно, что мы не остановили эту стройку, не потеряли темпы ввода и подготовки к отопительному сезону и также в плане работ, связанных с социальными объектами - все планы были выполнены, - подчеркнул президент Пермской ТПП, а также акцентировал внимание на еще одном значимом результате, - в первом полугодии завершился первый проект по эскроу-счетам - это веха перехода на систему проектного финансирования».
Для поддержки предпринимателей в регионе были разработаны меры поддержки. Например, Министерство строительства Пермского края сформировало предложения по внесению изменений в федеральное законодательство в части неприменения финансовых санкций к застройщикам. Предполагается, что Госдума рассмотрит проект федерального закона в рамках осенней сессии.
Кроме того, в крае ведется актуализация необходимых объемов строительства жилых помещений в разрезе муниципалитетов на ближайшие пять лет, это жилье для расселения из «аварийки», для детей-сирот, для привлечения специалистов на работу в муниципалитеты. План строительства формируется на пять лет. Совместно с Росреестром ведется формирование банка земельных участков, которые будут вовлечены в оборот для строительства многоквартирных и индивидуальных жилых домов.
Как сообщил министр строительства, в 2020 году необходимо ввести 1300 м² жилья. Сейчас по результатам I полугодия введено в эксплуатацию порядка 500 тыс. м² жилья и за оставшееся время надо ввести еще более 700 тыс.м².
Отдельное внимание на заседании Общественного совета было уделено реализации комплекса мер по восстановлению прав дольщиков. Сейчас предусмотрен механизм поддержки застройщиков, направленный на достройку проблемных объектов. Этот механизм утвержден на региональном уровне, он предполагает выдачу займа на достройку. Уже одобрена выдача займа на достройку ЖК «Пушкинский». Таким образом, будут восстановлены права 232 дольщиков.
Что касается темы государственно-частного партнерства, Олег Жданов предложил сформировать и представить перечень объектов, которые краевое Министерство строительства готово предложить для работы бизнесу.
В завершение встречи, чтобы обезопасить бизнес от неприятностей, президент Пермской ТПП вновь привлек внимание строителей к вступившим в силу 14 августа пожарным требованиям по проектированию жилых зданий многоквартирных домов, согласно которым в жилых домах запрещено располагать ряд хозяйственных объектов. «Этот документ действует не только в отношении новых зданий, но и в отношении реконструируемых зданий, т.е. практически вся программа капремонта – основа для проверок по соответствующей тематике со стороны МЧС», - подчеркнул Олег Жданов и призвал предпринимателей внимательно изучить новый документ.