• Контакты
  • О Пермском крае
  • ТПП РФ
  • Верхнекамская ТПП
  • ...
    614000, Пермь, ул. Советская, 24Б
    +7 (342) 235-78-48
    Вступить в Палату
    Пермская Торгово-Промышленная Палата
    Пермская ТПП
    • О палате
      • Миссия
      • История
      • Реализованные инициативы
      • Общественные эксперты
      • IV Съезд Пермской ТПП
    • Руководство
      • Менеджмент
      • Правление
      • Совет
    • Общественная деятельность
    • Комитеты и гильдии ПТПП
      • Комитет по развитию предпринимательских инициатив
      • Комитет по инновационной деятельности и цифровой экономике
      • Комитет по защите бизнеса, снижению административных барьеров и развитию конкуренции
      • Комитет по международным и межрегиональным связям
      • Комитет по энергетике
      • Комитет по экологии и природопользованию
      • Комитет по строительству
      • Комитет по развитию агропромышленного комплекса Пермской ТПП
      • Гильдия креативных индустрий
      • Гильдия бизнеса и спорта
      • Гильдия медицинских организаций частной системы здравоохранения
      • Гильдия организаций, осуществляющих охранную деятельность
      • Гильдия инновационных организаций, осуществляющих деятельность в сфере образования
      • Гильдия организаций по оказанию услуг в сфере индустрии красоты
    • Новости
      • Новости
      • Корпоративные издания
      • Для СМИ
      • Фото и Видео
    • Отзывы
    • Благотворительность
    Услуги
    • Юридические услуги
    • Обучение закупкам
    • Международные и межрегиональные связи
    • Товарные знаки и патентование
    • Организация и сопровождение закупок
    • Переводы (бюро переводов)
    • Коллегия посредников (медиация)
    • Экономические экспертизы
    • Товарные и технические экспертизы
    • Сертификация систем менеджмента
    • Оценочные услуги
    • Строительные экспертизы
    • Локальный центр тестирования
    • Справки о ценах
    • Сертификация происхождения товаров
    • Профессионально-общественная аккредитация образовательных программ
    • Бизнес-образование
    • Отделение МКАС при ТПП РФ в городе Перми
    Члены ПТПП
    • Преимущества
    • Каталог членов Пермской ПТПП
      • IT и связь
      • Аудиторские, бухгалтерские услуги
      • Безопасность
      • Бытовые услуги населению
      • Водоснабжение; водоотведение; организация сбора и утилизации отходов
      • Гостиницы. Туризм
      • Грузоперевозки, автотранспортные услуги,логистика,таможенные брокеры
      • Клининговые услуги
      • Консалтинговые, юридические услуги, услуги эксперта
      • Культура
      • Легкая промышленность
      • Лесная и деревообрабатывающая промышленность
      • Маркетинг. Дизайн. Полиграфия. Специальные мероприятия
      • Машиностроительная промышленность
      • Медицинские услуги
      • Металлургическая и металлообрабатывающая промышленность
      • Научно-исследовательская деятельность
      • Нефтяная и газовая промышленность
      • Образовательные услуги
      • Общественная организация
      • Общественное питание
      • Объединения
      • Операции с недвижимостью
      • Охрана здоровья и окружающей среды
      • Охрана труда
      • Пищевая промышленность
      • Производство неметаллических минеральных продуктов и абразивных изделий
      • Производство резиновых и пластмассовых изделий
      • Производство строительных металлических конструкций
      • Сельское хозяйство
      • Сертификация
      • СМИ
      • Снабжение. Сбыт
      • Строительные и отделочные материалы
      • Строительство и проектирование
      • Товары для спорта и отдыха. Услуги в области спорта
      • Топливная и энергетическая промышленность
      • Торговля
      • Фармацевтическая промышленность
      • Финансы.Кредит.Страхование.Лизинг
      • Франчайзинг
      • Химическая промышленность
      • Целлюлозно-бумажная промышленность
      • Электротехническая промышленность
      • Ювелирная промышленность
    • Новости членов ПТПП
    • Стать членом ПТПП
    • База коммерческих предложений членов ТПП
    События
    Проекты
    • Эффективность бизнеса
      • Всё, что важно для бизнеса
      • HR-сообщество
      • Фабрика идей
      • Маркетинговая кухня
      • 20 минут с экспертом
      • Профессионально-общественное обсуждение проектов профессиональных стандартов
    • Продвижение местных производителей
      • Покупай пермское
      • Развитие биржевых торгов
    • Личная эффективность
      • Вкусные мысли
      • Клуб женщин-руководителей
      • Клуб предпринимателей «Семейное дело»
    • Устойчивое развитие (ESG)
      • Здоровье в промышленном городе
    Поддержка бизнеса
    • Частичная мобилизация: что нужно знать бизнесу
    • Финансирование
    • Выбор площадки
    • Проверки бизнеса
    • Куда обратиться за помощью?
    • Оценка регулирующего воздействия
      • Общественные эксперты
      • Архив ОРВ
      • Официальные документы
    • Статьи
    • Бизнесу в условиях ограничительных мер в отношении РФ
    Отделение МКАС в Перми
      Пермская Торгово-Промышленная Палата
      Пермская ТПП
      • О палате
        • Миссия
        • История
        • Реализованные инициативы
        • Общественные эксперты
        • IV Съезд Пермской ТПП
      • Руководство
        • Менеджмент
        • Правление
        • Совет
      • Общественная деятельность
      • Комитеты и гильдии ПТПП
        • Комитет по развитию предпринимательских инициатив
        • Комитет по инновационной деятельности и цифровой экономике
        • Комитет по защите бизнеса, снижению административных барьеров и развитию конкуренции
        • Комитет по международным и межрегиональным связям
        • Комитет по энергетике
        • Комитет по экологии и природопользованию
        • Комитет по строительству
        • Комитет по развитию агропромышленного комплекса Пермской ТПП
        • Гильдия креативных индустрий
        • Гильдия бизнеса и спорта
        • Гильдия медицинских организаций частной системы здравоохранения
        • Гильдия организаций, осуществляющих охранную деятельность
        • Гильдия инновационных организаций, осуществляющих деятельность в сфере образования
        • Гильдия организаций по оказанию услуг в сфере индустрии красоты
      • Новости
        • Новости
        • Корпоративные издания
        • Для СМИ
        • Фото и Видео
      • Отзывы
      • Благотворительность
      Услуги
      • Юридические услуги
      • Обучение закупкам
      • Международные и межрегиональные связи
      • Товарные знаки и патентование
      • Организация и сопровождение закупок
      • Переводы (бюро переводов)
      • Коллегия посредников (медиация)
      • Экономические экспертизы
      • Товарные и технические экспертизы
      • Сертификация систем менеджмента
      • Оценочные услуги
      • Строительные экспертизы
      • Локальный центр тестирования
      • Справки о ценах
      • Сертификация происхождения товаров
      • Профессионально-общественная аккредитация образовательных программ
      • Бизнес-образование
      • Отделение МКАС при ТПП РФ в городе Перми
      Члены ПТПП
      • Преимущества
      • Каталог членов Пермской ПТПП
        • IT и связь
        • Аудиторские, бухгалтерские услуги
        • Безопасность
        • Бытовые услуги населению
        • Водоснабжение; водоотведение; организация сбора и утилизации отходов
        • Гостиницы. Туризм
        • Грузоперевозки, автотранспортные услуги,логистика,таможенные брокеры
        • Клининговые услуги
        • Консалтинговые, юридические услуги, услуги эксперта
        • Культура
        • Легкая промышленность
        • Лесная и деревообрабатывающая промышленность
        • Маркетинг. Дизайн. Полиграфия. Специальные мероприятия
        • Машиностроительная промышленность
        • Медицинские услуги
        • Металлургическая и металлообрабатывающая промышленность
        • Научно-исследовательская деятельность
        • Нефтяная и газовая промышленность
        • Образовательные услуги
        • Общественная организация
        • Общественное питание
        • Объединения
        • Операции с недвижимостью
        • Охрана здоровья и окружающей среды
        • Охрана труда
        • Пищевая промышленность
        • Производство неметаллических минеральных продуктов и абразивных изделий
        • Производство резиновых и пластмассовых изделий
        • Производство строительных металлических конструкций
        • Сельское хозяйство
        • Сертификация
        • СМИ
        • Снабжение. Сбыт
        • Строительные и отделочные материалы
        • Строительство и проектирование
        • Товары для спорта и отдыха. Услуги в области спорта
        • Топливная и энергетическая промышленность
        • Торговля
        • Фармацевтическая промышленность
        • Финансы.Кредит.Страхование.Лизинг
        • Франчайзинг
        • Химическая промышленность
        • Целлюлозно-бумажная промышленность
        • Электротехническая промышленность
        • Ювелирная промышленность
      • Новости членов ПТПП
      • Стать членом ПТПП
      • База коммерческих предложений членов ТПП
      События
      Проекты
      • Эффективность бизнеса
        • Всё, что важно для бизнеса
        • HR-сообщество
        • Фабрика идей
        • Маркетинговая кухня
        • 20 минут с экспертом
        • Профессионально-общественное обсуждение проектов профессиональных стандартов
      • Продвижение местных производителей
        • Покупай пермское
        • Развитие биржевых торгов
      • Личная эффективность
        • Вкусные мысли
        • Клуб женщин-руководителей
        • Клуб предпринимателей «Семейное дело»
      • Устойчивое развитие (ESG)
        • Здоровье в промышленном городе
      Поддержка бизнеса
      • Частичная мобилизация: что нужно знать бизнесу
      • Финансирование
      • Выбор площадки
      • Проверки бизнеса
      • Куда обратиться за помощью?
      • Оценка регулирующего воздействия
        • Общественные эксперты
        • Архив ОРВ
        • Официальные документы
      • Статьи
      • Бизнесу в условиях ограничительных мер в отношении РФ
      Отделение МКАС в Перми
        Пермская Торгово-Промышленная Палата
        • Пермская ТПП
          • Назад
          • Пермская ТПП
          • О палате
            • Назад
            • О палате
            • Миссия
            • История
            • Реализованные инициативы
            • Общественные эксперты
            • IV Съезд Пермской ТПП
          • Руководство
            • Назад
            • Руководство
            • Менеджмент
            • Правление
            • Совет
          • Общественная деятельность
          • Комитеты и гильдии ПТПП
            • Назад
            • Комитеты и гильдии ПТПП
            • Комитет по развитию предпринимательских инициатив
            • Комитет по инновационной деятельности и цифровой экономике
            • Комитет по защите бизнеса, снижению административных барьеров и развитию конкуренции
            • Комитет по международным и межрегиональным связям
            • Комитет по энергетике
            • Комитет по экологии и природопользованию
            • Комитет по строительству
            • Комитет по развитию агропромышленного комплекса Пермской ТПП
            • Гильдия креативных индустрий
            • Гильдия бизнеса и спорта
            • Гильдия медицинских организаций частной системы здравоохранения
            • Гильдия организаций, осуществляющих охранную деятельность
            • Гильдия инновационных организаций, осуществляющих деятельность в сфере образования
            • Гильдия организаций по оказанию услуг в сфере индустрии красоты
          • Новости
            • Назад
            • Новости
            • Новости
            • Корпоративные издания
            • Для СМИ
            • Фото и Видео
          • Отзывы
          • Благотворительность
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Юридические услуги
          • Обучение закупкам
          • Международные и межрегиональные связи
          • Товарные знаки и патентование
          • Организация и сопровождение закупок
          • Переводы (бюро переводов)
          • Коллегия посредников (медиация)
          • Экономические экспертизы
          • Товарные и технические экспертизы
          • Сертификация систем менеджмента
          • Оценочные услуги
          • Строительные экспертизы
          • Локальный центр тестирования
          • Справки о ценах
          • Сертификация происхождения товаров
          • Профессионально-общественная аккредитация образовательных программ
          • Бизнес-образование
          • Отделение МКАС при ТПП РФ в городе Перми
        • Члены ПТПП
          • Назад
          • Члены ПТПП
          • Преимущества
          • Каталог членов Пермской ПТПП
            • Назад
            • Каталог членов Пермской ПТПП
            • IT и связь
            • Аудиторские, бухгалтерские услуги
            • Безопасность
            • Бытовые услуги населению
            • Водоснабжение; водоотведение; организация сбора и утилизации отходов
            • Гостиницы. Туризм
            • Грузоперевозки, автотранспортные услуги,логистика,таможенные брокеры
            • Клининговые услуги
            • Консалтинговые, юридические услуги, услуги эксперта
            • Культура
            • Легкая промышленность
            • Лесная и деревообрабатывающая промышленность
            • Маркетинг. Дизайн. Полиграфия. Специальные мероприятия
            • Машиностроительная промышленность
            • Медицинские услуги
            • Металлургическая и металлообрабатывающая промышленность
            • Научно-исследовательская деятельность
            • Нефтяная и газовая промышленность
            • Образовательные услуги
            • Общественная организация
            • Общественное питание
            • Объединения
            • Операции с недвижимостью
            • Охрана здоровья и окружающей среды
            • Охрана труда
            • Пищевая промышленность
            • Производство неметаллических минеральных продуктов и абразивных изделий
            • Производство резиновых и пластмассовых изделий
            • Производство строительных металлических конструкций
            • Сельское хозяйство
            • Сертификация
            • СМИ
            • Снабжение. Сбыт
            • Строительные и отделочные материалы
            • Строительство и проектирование
            • Товары для спорта и отдыха. Услуги в области спорта
            • Топливная и энергетическая промышленность
            • Торговля
            • Фармацевтическая промышленность
            • Финансы.Кредит.Страхование.Лизинг
            • Франчайзинг
            • Химическая промышленность
            • Целлюлозно-бумажная промышленность
            • Электротехническая промышленность
            • Ювелирная промышленность
          • Новости членов ПТПП
          • Стать членом ПТПП
          • База коммерческих предложений членов ТПП
        • События
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Эффективность бизнеса
            • Назад
            • Эффективность бизнеса
            • Всё, что важно для бизнеса
            • HR-сообщество
            • Фабрика идей
            • Маркетинговая кухня
            • 20 минут с экспертом
            • Профессионально-общественное обсуждение проектов профессиональных стандартов
          • Продвижение местных производителей
            • Назад
            • Продвижение местных производителей
            • Покупай пермское
            • Развитие биржевых торгов
          • Личная эффективность
            • Назад
            • Личная эффективность
            • Вкусные мысли
            • Клуб женщин-руководителей
            • Клуб предпринимателей «Семейное дело»
          • Устойчивое развитие (ESG)
            • Назад
            • Устойчивое развитие (ESG)
            • Здоровье в промышленном городе
        • Поддержка бизнеса
          • Назад
          • Поддержка бизнеса
          • Частичная мобилизация: что нужно знать бизнесу
          • Финансирование
          • Выбор площадки
          • Проверки бизнеса
          • Куда обратиться за помощью?
          • Оценка регулирующего воздействия
            • Назад
            • Оценка регулирующего воздействия
            • Общественные эксперты
            • Архив ОРВ
            • Официальные документы
          • Статьи
          • Бизнесу в условиях ограничительных мер в отношении РФ
        • Отделение МКАС в Перми
        +7 (342) 235-78-48
        614000, Пермь, ул. Советская, 24Б
        permtpp@permtpp.ru
        Задать вопрос Вступить в Палату
        • Главная
        • Члены ПТПП
        • Новости
        • Не любой самозахват земли можно узаконить

        Не любой самозахват земли можно узаконить

        Не любой самозахват земли можно узаконить.
        18 сентября 2019

        16 сентября начали действовать поправки, внесённые в два федеральных закона – о регистрации недвижимости и кадастровой деятельности. Благодаря новшествам исполнители комплексных кадастровых работ теперь могут точнее и эффективнее проводить межевание, в том числе помогать владельцам земли оформить давно используемые «лишние метры». Однако ждать комплексных работ необязательно, узаконить так называемый самозахват можно и при межевании отдельного участка.  Главное, соблюсти все необходимые условия.

        Ситуации, когда используемая площадь земельного участка оказывается больше той, что реально принадлежит собственнику, нередки. И при соблюдении оговорённых в законодательстве критериев всегда можно было узаконить эту разницу в ходе межевания своего участка. Критерии остались прежними, у исполнителей комплексных работ лишь появилась возможность самостоятельно выявить такие случаи. «Важно – не стоит относиться к вступившим в силу поправкам, как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточнённых границ», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семёнова.

        Оформить в собственность земельный участок, площадь которого больше, чем полагается по документам, можно только при одновременном выполнении четырёх условий: 

        1. У гражданина есть земельный участок, сведения о котором есть в ЕГРН. 
        2. Гражданин уже более 15 лет использует дополнительно к этому участку другой, и это подтверждают документы о конфигурации фактически используемого участка или природные или искусственно созданные ограждения. 
        3. На тот дополнительный участок, что гражданин использует уже более 15 лет, нет претензий со стороны соседей и органов власти. 
        4. Площадь «лишних метров» не превышает установленный в данной местности предельный минимальный размер земельного участка, если же такой размер не установлен – то «лишние метры» не должны превышать 10% от площади основного участка, информация о котором есть в ЕГРН.

        «Это означает, что только в том случае, если гражданин владеет определённым участком на законных основаниях и имеет тому документальное подтверждение, он вправе оформить в свою собственность дополнительные сотки, которые до этого, не имея никаких документов, уже использовал 15 лет и более. Если же в ходе комплексных кадастровых работ исполнитель выявляет земельные участки и иные объекты недвижимости, сведений о которых в ЕГРН нет, и гражданин при этом не может подтвердить своё право собственности, то узаконить подобные объекты не получится, даже если их использовали 15 лет или 20. Более того, согласно вступившим поправкам исполнитель кадастровых работ обязан сообщить о выявленных «незаконных» объектах в местную администрацию и госземнадзор, после чего их пользователям грозит штраф», – добавляет замдиректора Кадастровой палаты Пермского края Светлана Дьяконова.

        Уточнение границ земельного участка позволяет собственнику недвижимости защитить свои интересы и вовремя выявить такие спорные ситуации, как пересечение границ или «самозахват» земли соседом. В Пермском крае к началу сентября лишь собственники 60% всех учтённых в регионе земельных участков внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о точном местоположении границ своей земли. Между тем отсутствие в реестре сведений о владельце недвижимости и том, где проходят границы объекта, прежде всего, усложняет жизнь самим собственникам: например, такой участок нельзя разделить на несколько, его невозможно продать по максимально выгодной цене и гораздо сложнее унаследовать. К тому же всегда остаются риски: земельный налог может быть рассчитан некорректно из-за отсутствия точной площади участка, соседи могут усомниться в законности давно установленного забора. 



        Назад к списку
        Подписывайтесь на рассылку новостей и мероприятия для бизнеса:
        Пермская ТПП
        Комитеты ПТПП
        Пресс-центр
        Услуги
        Члены ПТПП
        Преимущества
        Стать членом ПТПП
        События
        Проекты
        Эффективность бизнеса
        Продвижение местных производителей
        Личная эффективность
        Поддержка бизнеса
        Адрес
        614000, Пермь, ул. Советская, 24Б
        Телефон
        +7 (342) 235-78-48
        E-mail
        permtpp@permtpp.ru
        Режим работы
        Пн - Чт: с 8:30 до 17:30
        Пт: с 8:30 до 16:30
        Сб,Вс: выходные дни
        © 2023 Все права защищены.
        Создание сайта Амадо