Мнение эксперта:
Как следует из судебной практики, неисправный подрядчик не вправе требовать выплаты полной договорной цены, если выявлены неустраненные за его счет недостатки переданного заказчику объекта.
Такое недоброкачественное выполнение работ порождает необходимость перерасчета итогового платежа заказчика путем уменьшения цены договора на сумму убытков заказчика, возникших вследствие несоблюдения требований к качеству работ.
Подобное сальдирование вытекает из существа подрядных отношений и происходит в силу встречного характера основных обязательств заказчика и подрядчика. {Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2022 N 07АП-3237/2022 по делу N А03-6245/2020}
По вопросу о том, лишает ли подписание акта приемки работ без замечаний заказчика права ссылаться на недостатки в выполненных работах, существует три позиции судов.
Позиция 1. Заказчик вправе заявить возражения по качеству работ, даже если акт приемки работ по договору подряда был подписан без замечаний.
Позиция 2. Заказчик не вправе заявить возражения, связанные с явными недостатками выполненных работ, если работы приняты без замечаний.
Позиция 3. Заказчик не вправе заявить возражения по качеству работ, если работы приняты без замечаний. Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения
Конкретно Ваша ситуация, в контексте злоупотребления правом, не описана в СПС КонсультантПлюс. Примеры ситуаций, когда поведение расценили как злоупотребление правом, а также признаки см. в Готовое решение: Что такое злоупотребление правом и какие последствия оно влечет (КонсультантПлюс, 2024)
Следует отметить, что окончательную оценку дает суд.
При подготовке ответа были использованы документы:
- Готовое решение: Что такое злоупотребление правом и какие последствия оно влечет
- Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2022 N 07АП-3237/2022 по делу N А03-6245/2020
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
- Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения
Опубликованный материал предоставлен компанией «ТелекомПлюс», эксперт: Четвертных Светлана