Спикером выступила Лилия Садыкова — заместитель начальника отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю. Она подробно рассказала о порядке подачи документов в электронном виде, действующих исключениях, особенностях регистрации договоров аренды, а также о возможностях личного кабинета на сайте Росреестра.
С 1 марта 2025 года вступили в силу новые требования: юридические лица обязаны подавать заявления о кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также все сопроводительные документы исключительно в электронной форме. Бумажный формат с этого момента больше не принимается и становится основанием для возврата документов без рассмотрения (в соответствии с ч.1.6 ст.18 и п.1.2 ст.25 Федерального закона № 218-ФЗ в редакции Закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ).
В рамках встречи были рассмотрены и допустимые исключения:
- сделки с физическими лицами (кроме договоров долевого участия);
- до 1 января 2026 года – для КФХ, СНТ/ОНТ, ГК, ЖК/ЖСК и ТСЖ;
- официальное уведомление Росреестра о технической невозможности подачи в электронной форме.
Также Лилия Садыкова пояснила, какие документы по-прежнему можно подать на бумаге, включая документы, подтверждающие ранее возникшие права, старые акты ввода в эксплуатацию, судебные решения и некоторые другие.
Мероприятие вызвало высокий интерес со стороны представителей бизнеса, ритейла, арендаторов и застройщиков — всех, кого напрямую касаются новые нормы регистрации недвижимости.
Запись вебинра доступна для просмотра ниже.