ЕДИНЫЙ НОМЕР +7-342-235-78-48

Оценка зданий

Оценка стоимости зданий, произведенная независимым экспертом-оценщиком, позволяет получить объективную и наиболее достоверную информацию о цене объекта. 

В каких случаях необходима оценка здания:

  • Совершения различных сделок;
  • Оформления ипотеки;
  • Разрешения имущественных споров;
  • Приватизации, страхования недвижимого имущества;
  • Внесения вклада в уставный капитал;
  • Передачи объекта в доверительное управление;
  • Оценки рыночной стоимости недвижимости для целей налогообложения;
  • Исчисления величины износа зданий, строений и сооружений;
  • Разработки и реализации проектов строительства, реконструкции, перевооружения и ликвидации объектов. 

Процедура проведения оценки зданий:


  • Осмотр объекта оценки 
  • Составление акта осмотра 
  • Оценка стоимости здания в данном районе, составление расчетов, о отчета по оценке. 

Факторы, определяющие рыночную стоимость объекта недвижимости, подлежащего оценке:

  • Месторасположение: район, этаж;
  • Год постройки здания (строения, сооружения);
  • Технические характеристики объекта: площадь, планировка и т. п.;
  • Материал стен, кровли, перекрытий, качество отделки;
  • Инфраструктура;
  • Характер окружающей застройки;
  • Транспортное сообщение.

Список необходимых документов для оценки недвижимости (копии)*: 

1. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
3. Технический паспорт на здание/помещение.
4. Документы, содержащие сведения о наличии обременений.
5. Балансовая стоимость имущества.
6. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки

Основные этапы процедуры оценки:

1. Подача заявки
2. Оформление договорных отношений с организацией-исполнителем и оплата услуги
3. Предоставление Исполнителю копий требуемых для исследования документов
4. Предоставление Исполнителю возможности проведения осмотра объекта оценки
5. Проведение Исполнителем расчета рыночной стоимости объекта оценки и оформление отчета об оценке объекта оценки
6. Подписание сторонами акта об оказании услуг

Полный перечень услуг Центра Оценки Пермской торгово-промышленной палаты представлен здесь. Контактный телефон (342) 235-78-48, e-mail ood@permtpp.ru.