Оценка стоимости зданий, произведенная независимым экспертом-оценщиком, позволяет получить объективную и наиболее достоверную информацию о цене объекта.
Список необходимых документов для оценки недвижимости (копии)*:
1. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
3. Технический паспорт на здание/помещение.
4. Документы, содержащие сведения о наличии обременений.
5. Балансовая стоимость имущества.
6. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки
Основные этапы процедуры оценки:
1. Подача заявки
2. Оформление договорных отношений с организацией-исполнителем и оплата услуги
3. Предоставление Исполнителю копий требуемых для исследования документов
4. Предоставление Исполнителю возможности проведения осмотра объекта оценки
5. Проведение Исполнителем расчета рыночной стоимости объекта оценки и оформление отчета об оценке объекта оценки
6. Подписание сторонами акта об оказании услуг
В каких случаях необходима оценка здания:
Процедура проведения оценки зданий:
Факторы, определяющие рыночную стоимость объекта недвижимости, подлежащего оценке:
- Совершения различных сделок;
- Оформления ипотеки;
- Разрешения имущественных споров;
- Приватизации, страхования недвижимого имущества;
- Внесения вклада в уставный капитал;
- Передачи объекта в доверительное управление;
- Оценки рыночной стоимости недвижимости для целей налогообложения;
- Исчисления величины износа зданий, строений и сооружений;
- Разработки и реализации проектов строительства, реконструкции, перевооружения и ликвидации объектов.
Процедура проведения оценки зданий:
- Осмотр объекта оценки
- Составление акта осмотра
- Оценка стоимости здания в данном районе, составление расчетов, о отчета по оценке.
Факторы, определяющие рыночную стоимость объекта недвижимости, подлежащего оценке:
- Месторасположение: район, этаж;
- Год постройки здания (строения, сооружения);
- Технические характеристики объекта: площадь, планировка и т. п.;
- Материал стен, кровли, перекрытий, качество отделки;
- Инфраструктура;
- Характер окружающей застройки;
- Транспортное сообщение.
Список необходимых документов для оценки недвижимости (копии)*:
1. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
3. Технический паспорт на здание/помещение.
4. Документы, содержащие сведения о наличии обременений.
5. Балансовая стоимость имущества.
6. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки
Основные этапы процедуры оценки:
1. Подача заявки
2. Оформление договорных отношений с организацией-исполнителем и оплата услуги
3. Предоставление Исполнителю копий требуемых для исследования документов
4. Предоставление Исполнителю возможности проведения осмотра объекта оценки
5. Проведение Исполнителем расчета рыночной стоимости объекта оценки и оформление отчета об оценке объекта оценки
6. Подписание сторонами акта об оказании услуг
Полный перечень услуг Центра Оценки Пермской торгово-промышленной палаты представлен здесь. Контактный телефон (342) 235-78-48, e-mail ood@permtpp.ru.
Календарь событий
НОВОСТИ Пермской ПТПП
-
Формируем бренд работодателя вместе. ПТПП организовала презентации предприятий-заказчиков кадров на площадках учебных заведений Перми
12 Сен 2013 // рабочие кадры
НОВОСТИ Членов Палаты
- План деловых поездок (бизнес-миссий) Пермской ТПП на 2018 год -
- Подготовка в области систем менеджмента -
- Календарь мероприятий -
Будь в курсе:
Подписывайтесь на нашу рассылку и вы всегда будете в курсе всех новостей и мероприятий ПТПП.
Подписаться на рассылку
