ЕДИНЫЙ НОМЕР +7-342-235-78-48

Новости ПТПП

novosti.jpg

Новый рекорд! Юристы и оценщики Пермской ТПП помогли клиенту снизить налогооблагаемую базу по земельному налогу на сумму свыше 1 млрд рублей

29 Сен 2015. Источник: Пермская ТПП // налоги, защита бизнеса, оценка

Новый рекорд при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка: юристы Пермской ТПП снизили налогооблагаемую базу по земельному налогу более чем на 1 миллиард рублей.

В Пермскую торгово-промышленную палату обратилось крупное предприятие нефтехимической промышленности с просьбой оспорить кадастровую стоимость принадлежащих ему земельных участков. По результатам проведенной Центром оценки Пермской ТПП оценки рыночной стоимости земельных участков выяснилось, что кадастровая стоимость земель сильно завышена по сравнению с рыночной.

Проанализировав результаты оценки, юристы Пермской торгово-промышленной палаты обратились в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра с заявлениями об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной. Рассмотрев заявления, комиссия признала их обоснованными. Благодаря решению комиссии предприятие более, чем на 1 миллиард рублей снизило налоговую базу по земельному налогу и, как следствие, уменьшило налоговую нагрузку более, чем на 30%.

Директор юридического департамента Пермской ТПП Олег Голенецких:

- Для выполнения процедуры кадастровой оценки земли используется метод массовой оценки, который предполагает объединение  объектов, имеющих схожие характеристики, в группы, а также использование математических и иных способов моделирования стоимости. Этим объясняется несоответствие кадастровой и рыночной стоимости земельных участков. Рассмотренная выше ситуация подтверждает тезис о том, что для успешного оспаривания кадастровой стоимости необходима оперативная совместная работа юриста и экспертов в области оценки объектов недвижимости.

По вопросам оспаривания кадастровой стоимости вы можете обращаться в Пермскую торгово-промышленную палату по телефону (342) 235-78-48 или электронной почте zakon@permtpp.ru. Юридические услуги по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка предоставляются по результатам бесплатной экспресс-оценки рыночной стоимости земельного участка, произведенной Центром оценки ПТПП.